ラグナタワー

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 31階建 / 501戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
11,800万円
142.7万円/㎡
相場
11,403万円
137.9万円/㎡
7,992
10,266
12,540
14,814
AI査定結果
推定相場価格
11,403万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,266万円〜12,540万円
124.2万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ラグナタワー
11,800万円（142.7万円/㎡）/ 24階 / 82.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴90件の平均平米単価は109.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2011,800万円142.7万円24階 82.68㎡ 3LDK南
2025/03/2314,900万円152.7万円25階 97.59㎡ 3LDK北東
2025/03/1512,000万円125.9万円28階 95.31㎡ 3LDK東
2025/02/148,490万円121.2万円15階 70.07㎡ 1LDK+S南
2025/01/2612,900万円134.8万円14階 95.67㎡ 3LDK東
2024/12/296,630万円112.8万円9階 58.76㎡ 1LDK南
2024/11/278,490万円121.2万円1階 70.07㎡ 1LDK南
2024/11/188,990万円128.3万円15階 70.07㎡ 1LDK南
2024/11/028,990万円128.3万円1階 70.07㎡ 1SLDK南
2024/09/019,480万円130.6万円29階 72.6㎡ 2LDK西
2024/07/136,200万円105.5万円10階 58.76㎡ 1LDK南
2024/06/088,480万円115.5万円10階 73.44㎡ 3LDK西
2024/04/298,480万円115.5万円7階 73.44㎡ 3LDK西
2024/04/206,180万円109.6万円14階 56.39㎡ 1LDK北
2024/04/155,950万円101.3万円6階 58.76㎡ 1LDK南
2024/03/276,000万円102.1万円6階 58.76㎡ 1LDK南
2024/03/278,380万円106.0万円18階 79.02㎡ 2LDK北
2024/03/059,790万円116.6万円25階 83.98㎡ 2LDK西
2024/02/157,080万円109.8万円16階 64.46㎡ 1LDK西
2024/01/067,280万円112.9万円16階 64.46㎡ 1LDK西
2024/01/046,650万円101.0万円8階 65.81㎡ 2LDK東
2023/12/2711,000万円115.3万円26階 95.44㎡ 2LDK北
2023/12/279,590万円100.2万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/11/265,480万円93.3万円8階 58.76㎡ 1LDK南
2023/11/256,200万円99.6万円6階 62.28㎡ 2LDK東
2023/11/216,100万円84.3万円3階 72.37㎡ 2SLDK東
2023/10/175,700万円97.0万円8階 58.76㎡ 1LDK南
2023/10/1311,180万円117.1万円21階 95.44㎡ 3LDK北
2023/10/109,700万円101.4万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/09/276,780万円101.8万円9階 66.62㎡ 2LDK東
2023/09/046,980万円95.0万円8階 73.44㎡ 2LDK西
2023/09/046,380万円108.6万円10階 58.76㎡ 1LDK南
2023/08/2413,100万円126.3万円31階 103.69㎡ 2LDK+S北
2023/08/248,280万円114.0万円18階 72.6㎡ 3LDK西
2023/08/248,560万円99.4万円18階 86.11㎡ 2LDK西
2023/08/247,280万円99.1万円8階 73.44㎡ 2LDK西
2023/08/249,800万円102.4万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/06/078,680万円100.8万円19階 86.11㎡ 3LDK北
2023/05/297,650万円90.3万円3階 84.74㎡ 2LDK+S東
2023/05/266,280万円97.4万円16階 64.46㎡ 1LDK西
2023/05/259,980万円104.3万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/05/226,480万円100.5万円16階 64.46㎡ 1LDK西
2023/05/228,370万円101.0万円28階 82.87㎡ 2LDK東
2023/05/226,480万円89.5万円3階 72.37㎡ 2LDK東
2023/05/2210,980万円114.8万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/04/278,280万円99.9万円23階 82.87㎡ 1LDK東
2023/04/1410,980万円104.2万円28階 105.41㎡ 3LDK-
2023/04/149,900万円100.7万円26階 98.27㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2023/04/148,380万円97.3万円13階 86.11㎡ 3LDK+WIC+SIC西
2023/04/148,980万円104.3万円19階 86.11㎡ 3LDK北
2023/04/148,380万円115.4万円18階 72.6㎡ 3LDK西
2023/04/076,650万円106.8万円6階 62.28㎡ 2LDK東
2023/02/2514,000万円135.0万円31階 103.69㎡ 2SLDK北
2023/02/218,780万円102.0万円13階 86.11㎡ 3LDK西
2023/02/146,630万円102.9万円16階 64.46㎡ 1LDK西
2023/02/058,480万円102.3万円28階 82.87㎡ 2LDK東
2023/01/289,080万円105.4万円13階 86.11㎡ 3LDK西
2023/01/286,980万円108.3万円16階 64.46㎡ 1LDK西
2023/01/289,980万円101.6万円26階 98.27㎡ 3LDK東
2023/01/155,480万円93.3万円2階 58.76㎡ 1LDK南
2023/01/1512,000万円125.4万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/01/088,680万円104.7万円28階 82.87㎡ 2LDK東
2022/12/237,350万円114.0万円16階 64.46㎡ 1LDK西
2022/12/118,480万円116.8万円18階 72.6㎡ 3LDK西
2022/12/1011,250万円117.6万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2022/12/058,780万円120.9万円5階 72.6㎡ 3LDK西
2022/11/309,389万円109.0万円19階 86.11㎡ 2S北
2022/11/278,980万円108.4万円28階 82.87㎡ 2LDK東
2022/11/2711,500万円120.2万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2022/11/278,780万円120.9万円18階 72.6㎡ 3LDK西
2022/11/219,389万円109.0万円19階 86.11㎡ 3LDK北
2022/11/199,680万円112.4万円19階 86.11㎡ 3LDK北
2022/11/065,499万円98.8万円5階 55.65㎡ 1LDK北
2022/10/168,980万円123.7万円18階 72.6㎡ 3LDK西
2022/10/078,980万円106.9万円24階 83.98㎡ 2LDK+S西
2022/09/2810,800万円109.9万円26階 98.27㎡ 3LDK東
2022/09/275,780万円103.9万円5階 55.65㎡ 1LDK北
2022/09/186,980万円110.0万円14階 63.48㎡ 2LDK西
2022/08/189,480万円110.1万円19階 86.11㎡ 3LDK西
2022/08/025,980万円107.5万円5階 55.65㎡ 1LDK北
2022/08/019,180万円110.8万円28階 82.87㎡ 2LDK東
2022/07/247,480万円117.8万円14階 63.48㎡ 2LDK西
2022/07/246,880万円110.5万円9階 62.28㎡ 2LDK東
2022/07/159,680万円120.5万円2階 80.36㎡ 2LDK南西
2022/06/307,980万円125.7万円14階 63.48㎡ 2LDK西
2022/06/287,180万円98.9万円18階 72.6㎡ 2LDK西
2022/06/157,980万円91.0万円14階 87.74㎡ 2LDK東
2022/06/118,500万円133.9万円14階 63.48㎡ 2LDK西
2022/04/298,190万円99.7万円15階 82.18㎡ 2LDK南
2022/04/259,480万円102.0万円29階 92.9㎡ 2LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ラグナタワー
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅7分 11,800万円142.7万円82.68㎡3LDK24階 / 31階建 南2005年501戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、品川区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.7万円）は品川区の平均と比較して20.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積72.68㎡〜92.68㎡の平均販売価格
東京都
142.0万円/㎡
前年比+29.5%
品川区
180.2万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名ラグナタワー
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分
築年月2005年
階数31階建
総戸数501戸
建物構造RC
土地権利所有権

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