ラグナタワー

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 31階建 / 501戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
12,480万円
151.9万円/㎡
相場
11,594万円
141.1万円/㎡
8,463
10,550
12,638
14,725
AI査定結果
推定相場価格
11,594万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,550万円〜12,638万円
128.4万円/㎡〜153.8万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月4日
ラグナタワー
12,480万円（151.9万円/㎡）/ 14階 / 82.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は115.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0412,480万円151.9万円14階 82.18㎡ 2LDK南西
2025/08/0329,800万円197.5万円31階 150.9㎡ 3LDK+S南
2025/06/249,380万円119.7万円6階 78.34㎡ 2LDK北
2025/06/1512,000万円125.9万円28階 95.31㎡ 3LDK東
2025/05/2011,800万円142.7万円24階 82.68㎡ 3LDK南
2025/03/2314,900万円152.7万円25階 97.59㎡ 3LDK北東
2025/02/148,490万円121.2万円15階 70.07㎡ 1LDK+S南
2025/01/2612,900万円134.8万円14階 95.67㎡ 3LDK東
2024/12/296,630万円112.8万円9階 58.76㎡ 1LDK南
2024/11/278,490万円121.2万円1階 70.07㎡ 1LDK南
2024/11/188,990万円128.3万円15階 70.07㎡ 1LDK南
2024/11/028,990万円128.3万円1階 70.07㎡ 1LDK南
2024/09/019,480万円130.6万円29階 72.6㎡ 2LDK西
2024/06/088,480万円115.5万円10階 73.44㎡ 3LDK西
2024/04/298,480万円115.5万円7階 73.44㎡ 3LDK西
2024/04/206,180万円109.6万円14階 56.39㎡ 1LDK北
2024/04/155,950万円101.3万円6階 58.76㎡ 1LDK南
2024/03/276,000万円102.1万円6階 58.76㎡ 1LDK南
2024/03/278,380万円106.0万円18階 79.02㎡ 2LDK北
2024/03/196,200万円105.5万円10階 58.76㎡ 1LDK南
2024/03/059,790万円116.6万円25階 83.98㎡ 2LDK西
2024/02/157,080万円109.8万円16階 64.46㎡ 1LDK西
2024/01/046,650万円101.0万円8階 65.81㎡ 2LDK東
2023/12/2711,000万円115.3万円26階 95.44㎡ 2LDK北西
2023/12/279,590万円100.2万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/12/157,280万円112.9万円16階 64.46㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット西
2023/12/147,280万円112.9万円16階 64.46㎡ 1LDK-
2023/11/265,480万円93.3万円8階 58.76㎡ 1LDK南
2023/11/256,200万円99.6万円6階 62.28㎡ 2LDK東
2023/11/216,100万円84.3万円3階 72.37㎡ 2SLDK東
2023/10/175,700万円97.0万円8階 58.76㎡ 1LDK南
2023/10/1311,180万円117.1万円21階 95.44㎡ 3LDK北
2023/10/109,700万円101.4万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/09/276,780万円101.8万円9階 66.62㎡ 2LDK東
2023/09/046,380万円108.6万円10階 58.76㎡ 1LDK南
2023/09/046,980万円95.0万円8階 73.44㎡ 2LDK西
2023/08/248,560万円99.4万円18階 86.11㎡ 2LDK西
2023/08/248,280万円114.0万円18階 72.6㎡ 3LDK西
2023/08/249,800万円102.4万円13階 95.67㎡ 2LDK東
2023/08/2413,100万円126.3万円31階 103.69㎡ 2LDK+S北
2023/08/247,280万円99.1万円8階 73.44㎡ 2LDK西
2023/06/078,680万円100.8万円19階 86.11㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04
ラグナタワー
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅7分 12,480万円151.9万円82.18㎡2LDK14階 / 31階建 南西2005年501戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は品川区の平均と比較して18.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+22.9%
品川区
185.6万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ラグナタワー
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分
築年月2005年
階数31階建
総戸数501戸
建物構造RC
土地権利所有権

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